सौदेपावती करारनामा सौदेपावती करारनामा आज दद. ____ माहे ____ सन २०२१, वार _____ ददवशी ________________ उ.व. ____ वर्षे, व्यवसाय : ____, रा. : _______________ पॅन. नं. :- _____________ आधार नं. :- ___________ (यानतं र तयाचं ा उल्लेख “दिहून घेणार” असा करण्यात येईल. सदर सज्ञं ा जिचा सदं र्भ प्रजतकूल नसल्यास जकंवा अर्भ वेगळा नसेल, म्हणिेच तयात तयाचं े परस्पर वारस, मृतयपु त्रव्यवस्र्ापक, व्यवस्र्ापक आजण कायदेशीरपणे मालमत्ता घेणाऱ्या मुखतयारचा समावेश असेल.) ------दिहून घेणार यांना मे. टोके अॅन्ड ढाके असोदसएटस् पॅन नं. :- AAQFT0950L ऑदिस पत्ता :- सव्हे नं. ४८१/२, प्िॉट नं. ११/अ, श्री वल्िभ नगर, चचच मागे, जळगाव. तिे भागीदार १) श्री. जयेश सुधाकर टोके , उ.व. ३२ वर्षे, व्यवसाय : व्यापार, राहणार :- सव्हे न.ं ४८१/२, प्िॉट न.ं ११/अ, श्री वल्िभ नगर, चचच मागे, जळगाव. आधार नं. :- ३०४५३६२६३१९८ २) सौ. दियंका जयेश टोके , उ.व. २९ वर्षे, व्यवसाय : व्यापार, राहणार :- सव्हे नं. ४८१/२, प्िॉट नं. ११/अ, श्री वल्िभ नगर, चचच मागे, जळगाव. आधार न.ं :- ३०४५३६२६३१९८ ३) श्री. उमेश कौदतक ढाके , उ.व. ४६ वर्षे, व्यवसाय : व्यापार, राहणार :- प्िॉट नं. ५६, गट नं. ६९, कोल्हे नगर, जळगाव. आधार नं. :- २५७८६३१०४३८० ४) सौ. दिना उमेश ढाके , उ.व. ४३ वर्षे, Page 1 of 11 व्यवसाय : व्यापार, राहणार :- प्िॉट न.ं ५६, गट न.ं ६९, कोल्हे नगर, जळगाव. आधार न.ं :- २५७८६३१०४३८० ५) सौ. वृर्षािी दवनोद पाटीि, उ.व. ३९ वर्षे, व्यवसाय : व्यापार, राहणार :- अंदगरा वुडस्, ‘बी’ दवंग, फ्िॅट नं. १०३, प्िॉट नं. १६०, सव्हे नं. ४१३, दशरसोिी रोड, जळगाव. आधार नं. :- ८५५१८०३७८४८६ (यानतं र तयाच ं ा उल्लेख “दिहून देणार” असा करण्यात येईल. सदर सज्ञं ा जिचा सदं र्भ प्रजतकूल नसल्यास जकंवा अर्भ वेगळा/जवरुद्ध नसेल, म्हणिेच तयात तयांचे परस्पर, पेढीत असलेले सध्याचे र्ागीदार आजण तयांच्या मागून येणारे र्ागीदार, तयाचे वारस, मृतयुपत्रव्यवस्र्ापक आजण शेवटी बाकी असलेल्या र्ागीदारांचे अजर्ह्स्तांजकती यांचा समावेश असेल.) -------दिहून देणार कारणे सौदेपावती करारनामा दिहुन देतात की, ज्याअर्ी तुकडी जिल्हा िळगाव, पोट तुकडी तालुका िळगाव पैकी मौिे जपंप्राळा जशवारातील, िळगाव शहर महानगरपालीका यांचे हजितील, जवर्ाग क्र. ८/२४८ मधील, मौिे जपंप्राळा शेत गट नंबर १५२/४/१/२ यात जिल्हाजधकारी साहेब, िळगाव यांच्याकडील जबनशेत हुकुम नं. िमीन/१०८६/६८१/१२७४ जदनांक ३०/०४/१९८६ अन्वये व मंिुर अजर्न्यासाप्रमाणे प्रमाणे बखळ प्लॉट जसमाजं कत/रे खाजं कत आहेत. तयापैकी बखळ प्लॉट न.ं ५० (पन्नास) याचे एकूण क्षेत्र ५१२.५० चौ.मी. (जमळकतीचे सजवस्तर वणभन शेवटी पररजशष्ट -१ के लेले आहे) जमळकतीचे जलहून देणार सपं णू भ मालक आहेत. (तदनंतर सदर प्लॉट जमळकत म्हणून संबोजधत करावे.) आजण ज्याअर्ी सदर जमळकत जलहून देणार/डेव्हलपसभ याचं ी स्वसपं ादीत जमळकत असनू सदर जमळकत जलहून देणार/डेव्हलपसभ यांना श्री. दामोदर खेमा टोके यांच्या खरे दीखत दस्त जदनांक ११/०५/२०२० चे जदवशी दु.जन. कायाभलय-िळगाव-३ यांच्याकडील नोंदणीकृ त दस्त क्रमांक १३७५ अन्वये सदर बखळ प्लॉट नंबर ५० (पन्नास) याचे क्षेत्र ५१२.५० चौ.मी. जमळालेली आहे. सबब तेव्हापासून सदर जमळकत जलहून देणार/डेव्हलपसभ यांच्या मालकी कब्िे वहीवाटीत आहे. तसेच सदर जमळकतीचा ७/१२ उतारा, नमनु ा नबं र ८ चा उतारा व इतर सरकारी कागदोपत्री जलहून देणार याच्ं या नावाचं ी नोंद आहे. आजण ज्याअर्ी जलहून देणार/डेव्हलपसभ यानं ी येणेप्रमाणे चत:ु जसमेतील लांबी रुंदीचे प्लॉट िागेवरील जमळकत मालक यानं ी सदर प्लॉट िागेवर िळगाव शहर महानगरपाजलका, िळगाव याचं े Page 2 of 11 कडील बांधकाम परवानगी पत्र क्र. टी.पी./बी.पी./४७१ जद. १३/०८/२०२१ नुसार व तयांनी मंिुर के लेल्या नकाशानुसार जनवासी/वाजणज्य वापरासाठी लोअर तळ मिल्यावर ६ (सहा) दुकाने, अप्पर तळमिल्यावर ६ (सहा) व जनवासी वापरासाठी पजहला मिला, दसु रा मिला, जतसरा मिला व चौर्ा असे जमळून १२ (बारा) फ्लॅट घरिागेचे बाधं काम के लेले असून असून सदरच्या सपं ूणभ इमारतीस _______ असे नाव जदलेले आहे. तया इमारतीमधील बांधकामापैकी; _____ मजल्यावरीि दुकान/फ्िॅट क्र. _____ (____) याचे एकूणात बांधीव क्षेत्र. _____ चौरस मीटर, चटई क्षेत्र _________ चौरस मीटर असून तळमजदमनीतीि अदवभाज्य क्षेत्र ________ चौ.मी. येणेप्रमाणे चतु:जसमेतील िागेत तळिागेवर टाईल्स बसजवलेल्या आहे. सदर फ्लॅट/दुकानात इलेक्ट्रीक जिटींग, नळ जिजटंग के लेली असून तयासाठी लागणारे इलेजक्ट्रक मीटर कनेक्ट्शन जलहून घेणार यांनी स्व:खचाभने घ्यावयाचे असून तयाबाबत लागणारे िाब िबाब व सह्या हे जलहून देणार हे जवनामूल्य देतील असे जलहून देणार यांनी मान्य के लेले आहे. सदर ___ मिल्यावरील फ्लॅट /दुकान िागेचा वापर जलहून घेणार यांनी वाजणज्य/रजहवास वापर म्हणून करावयाचा आहे. (सदर फ्लॅट/दुकान जमळकतीचे सजवस्तर वणभन खाली पररजशष्टा मध्ये के लेले आहे.) ज्याअर्ी जलहून देणार यांचा सदरील फ्लॅट/दक ु ान जमळकत जवकण्याचा/ अजर्हस्तांतरीत करण्याचा हेतू योग्य मोबदला जमळण्यासाठीचा आहे. जलहून घेणार यांना जलहून देणार यांचा जमळकत जवकण्याचा/ अजर्हस्तांतरीत करण्याचा हेतू समिल्याने जलहून घेणार सदरील फ्लॅट/दक ु ान जमळकत जवकत घेण्याच्या उिेशाने जलहून देणार यांच्याशी चचाभ व सामंिस्याने जलहून देणार यांनी योग्य तया मोबदल्यात जलहून घेणार यांना सदरील _______ मधील ______मिल्या मधील फ्लॅट/दक ु ान नं. ____ (____) याचे एकूण बांधीव क्षेत्र ____ चौरस मीटर असून तळ िजमनीतील अजवर्ाज्य क्षेत्र ___ चौरस मीटर आहे. ही जमळकत खरे दी / अजर्हस्तांतरीत करुन देत आहेत. (तदनंतर “सदर फ्लॅट/दुकान” म्हणून संबोजधत करावे) ज्याअर्ी जलहून देणार यांच्या सदर __________ या इमारतीसाठी असलेल्या सामाईक सुखसोई िसे; तळिमीन, नकाशात दशभजवल्याप्रमाणेची पाकी ंगची िागा, सेप्टीक टॅन्क, इमारतीतील फ्लॅट/दुकानसाठी असलेला जिना व तयाखालील खुली िागा, ओव्हर हेड पाण्याची टाकी, कंपाऊंड Page 3 of 11 वॉल, एंरन्स गेट, सामाईक वापरासाठी असलेले शौचालय सदर इमारतीतील तळिागेवरील बोअर वेल, तयावरील इलेक्ट्रीक पंप, पाईप जिटींग, पॅनल बोडभ, सदर इमारतीचे सामाईक िागेतील इलेक्ट्रीक जिटींग, नळ जिटींग, सॅजनटरी जिटींग, ड्रेनेि जिटींग, इमारतीच्या मुख्य जर्ंती, कॉलम, बीम, छत, ओपन डक्ट्ट्स एक सामाइकातील इलेक्ट्रीक मीटर कनेक्ट्शन, इलेक्ट्रीक डीपी वगैरे सुखसोई इमारतीतील सवभ दक ु ान धारकासं ाठी सामाईकात असनू सदरचे सामाईक सख ु सोईत सदर फ्लॅट/दक ु ान न.ं ___ (___) िागेचा ____% अजवर्ाज्य जहस्सा आहे. सौदापावती करारनामा अटी व शती खािीििमाणे ; १. तसेच सदर फ्लॅट/दक ु ान जमळकतीची जकंमत रु. _______/- (रुपये _________ मात्र) नक्ट्की झाली आहे व तयापैकी जलहून घेणार यांनी रक्ट्कम रु. ______/- (रुपये _____ मात्र) एवढी रक्ट्कम जलहून देणार यांना र्ाग मोबदला म्हणून जदलेजल आहे व जलहून देणार यांनी र्ाग मोबदला जमळाल्याची पावती प्रस्तुत सौदेपावती करारनाम्यातच जदलेली आहे व उवभररत मोबदला रक्ट्कम रु. _________/- (रुपये _________ मात्र) जलहून घेणार हे जलहून देणार यांना खरे दीखत जलहून व नोंदवून जदल्यावर तयाचवेळी देण्याचे मान्य के ले आहे. मोबदिा भरण्याचा तपशीि खािीििमाणे; रु. _________/- जलहून घेणार यांनी ____________ बँक जल. शाखा- __________ जदनाक ं _________ चा धनादेश नंबर __________ जलहून देणार यांना र्ाग मोबदला म्हणून जदले. रु. ________/- जलहून घेणार यांनी जलहून देणार यांना जदनांक _______ पयंत जकंवा तयाआधी वेळोवेळी द्यायचे आहे व जलहून घेणार यांनी खरे दीखत जलहून व नोंदवुन घेण्याचे आहे. रु. ________/- एकूण २. तसेच प्रस्तुत जवक्रीचा व्यवहार, आिपासून जदनांक __________ पयंत/आत पुणभ करण्याचे मान्य के ले आहे. प्रस्तुत कराराच्या तारखेपासून (___) जदवसांच्या आत, जलहून देणार यांनी आपल्यािवळची सदर दुकान जमळकतीसंबंधीचे सवभ दस्ताऐवि, जलहून घेणार जकंवा तयांच्या वकीलाच्या तपासणीसाठी सादर करावेत. Page 4 of 11 ३. जदनाकं ________ रोिी जकंवा तयाआधी जलहून घेणार यानं ी जलहून देणार यानं ा सपं णू भ रक्ट्कम देणे व जलहून देणार यांनी जलहून घेणार यांना सदर जमळकतीचे खरे दीखत जलहून व नोंदवुन प्रतयक्ष कब्िा जलहून घेणार यांना देणे ही या सौदेपावती करारातील महतवाची अट आहे तयाच प्रमाणे जलहून घेणार यांनी जलहून देणार यांना उवभरीत मोबदला रक्ट्कम देण्यास जवलंब के ल्यास द.सा.द.शे. ____% व्यािाप्रमाणे व्याि व नकु सानर्रपाई जलहून घेणार यानं ी जलहून देणार यानं ा देण्यास पात्र राहतील. ४. सदर फ्लॅट/दुकान जमळकतीचे जनदोष स्वाजमतव जसद्घ करुन देण्याची िबाबदारी, जलहून देणार यांच्यावर राहील व जमळकत कोणतयाही प्रकारच्या बोिारजहत व अन्य हक्ट्कासंबंधी, मुक्त करण्यात येइल. ५. जलहून देणार यांनी शास्वती जदली आहे की, कोणतयाही कायद्या अंतगभत, जनयम-अजर्जनयमानुसार जकंवा कोणतयाही शासकीय जकंवा इतर कायाभलयामधून सदरील फ्लॅट/दक ु ान जमळकतसंबंधी जलहून देणार यांना कोणतयाही प्रकारची नोटीस आलेली नाही आजण आली असल्यास तयाचे जनवारण कायदेशीरररतया करुन देण्याचे जलहून देणार यानं ी मान्य के ले आहे. ६. जलहून देणार याचं ी सदरील फ्लॅट/दक ु ान जमळकतीसबं ंधी असलेल्या सवभ कर- आकार व देणे देण्याची िबाबदारी िोपयंत जलहून देणार हे जलहून घेणार यांना सदरील जमळकजतचा प्रतयक्ष कब्िा देत नाहीत तोपयंतची राहील तसेच कब्िा जलहून घेणार यांना खरे दी जमळाल्याच्या तारखेपासून पुढे सदरील जमळकतीसंबंधीत असणारे सवभ कर, आकार हे जलहून घेणार यांची िबाबदारी राहणार आहे. ७. जलहून देणार घोजषत करतात जक सदर फ्लॅट/दुकान जमळकत कोठे ही गहाण, खरे दी, बजक्षस, अगर अन्य बोिात, करारात व हक्ट्कसंबंधात तसेच िप्तीत,िाजमनजकत अर्वा इतर कोण्तयाही प्रकारच्या सरकारी व जनमसरकारी िडिोखीमीत अडकवलेली नाही. तसे काहीही आढळून आल्यास तयाचे संपूणभ कयदेशीर जनवारण करण्याची िबाबदारी जलहून देणार स्व खचाभने करतील. ८. सदर वणभन के लेली फ्लॅट/दक ु ान जमळकत मे. कलेक्ट्टर साहेब जिल्हा िळगाव, िळगाव शहर महानगरपाजलका, िळगाव, तलाठी साहेब, जपंप्राळा याच्ं या हिीतील आहे. सबब तयाचं े कडील हुकूमातील जनयम. अटी व शती खरे दीखतानंतर मालक व कब्िेदार म्हणून तुमच्यावर बंधनकारक राहतील. Page 5 of 11 ९. सदर वणभन के लेली फ्लॅट/दुकान जमळकत िागेचा उपर्ोग तुम्ही इतर फ्लॅट/दुकान धारकांना त्रास होणार नाही अशा रीतीने रजहवासासाठी/वाजणज्य वापरासाठीच करावयाचा आहे. तसेच सदर फ्लॅट जसस्टीमचे इमारतीस धोका जनमाभण होईल असे कोणतेही कृ तय जलहून घेणार यांना करता येणार नाही. १०. सदर __________ साठी फ्लॅट/दक ु ान धारकाच्ं या वापरासाठी असलेल्या सामाईक सख ु सोईचीं दरुु स्ती, सुधार, जबघाड, खचभ जलहून घेणार यांनी जहस्सेराशीने वेळोवेळी, र्जवष्यात स्र्ापन होणाऱ्या असोजसएशनला द्यावयाचा आहे. तसेच सदर इमारतीतील सामाइक सख ु सोई चालु सजु स्र्तीत ठे वण्याची सवभस्वी िबाबदारी जलहून घेणार व इमारतीतील फ्लॅट-दक ु ान धारकानं वर आहे व राहील. ११. जलहून देणार यानं ी महाराष्र स्र्ावर सपं दा जनयामक प्राजधकरण २०१७ ( रे रा ) अतं गभत सदर ________ हा प्रकल्प नोंदणी क्र. ________ जदनांक _________ रोिी ( महारे रा ) अजधकारी यांचेकडे नोंदणीकृ त के लेला आहे. ( महारे रा ) प्रस्तुत दस्तास पररजशष्ट_____ मध्ये िोडलेले आहे. १२. सदर प्रकल्पाच्या जवकसनासाठी / बांधकामासाठी जलहून देणार यांनी आकीटेक्ट्ट श्री. जगरीश व्ही. तळे ले, स्टक्ट्चरल जडझायनर श्री. ____________________ , साईट इंजिजनयर श्री. ___________ यांची कायदेशीर जनयुक्ती के लेली आहे. १३. प्रस्तुत दस्ताचा जवषय असलेल्या जमळकतीच्या “डीिे क्ट्ट लायजबजलटी” ची िबाबदारी जलहून देणार यांची पुढील पाच वषाभपयंतची आहे. डीिे क्ट्ट लायजबजलटी व्यजतररक्त इतर कुठल्याही प्रकारची िबाबदारी जलहू देणार याच्ं यावर नाही. १४. सदर प्रस्तुत दस्तामध्ये र्जवष्यात काही एक सुधार जकंवा अजतररक्त अटी व शती नमूद करायच्या असतील तर जलहून देणार व जलहून घेणार याच्ं यामध्ये सामंिस्याने व सहमतीने करतील. १५. जलहून घेणार यांना संपूणभपणे माजहती व िाणीव आहे की महाराष्र/कें द्र सरकार ने जि.एस.टी. कर मोबदला रक्ट्कमेवर लावण्याचे गडु ् स अँड सजव्हभसेस टॅक्ट्स अॅक्ट्ट २०१७ लागू के ले आहेत. तरी जलहून घेणार आजण जलहून देणार यांच्यामध्ये सामंिस्याने ठरले आहे जक सदरचे फ्लॅट/दुकान जमळकतीबाबतीचे सदर जि.एस.टी. टॅक्ट्स रक्ट्कम र्रावी लागल्यास ती रक्ट्कम जलहून घेणार हे जलहून देणार यांना देतील. Page 6 of 11 तयाच प्रमाणे मेंटेनन्स व डी.पी(इलेजक्ट्रकची), वीि मीटर यांचा लागणारा सवभ खचभ जवकासक यांना देण्याची िबाबदारी जलहून घेणार यांच्यावरच आहे व राहील. तसेच र्जवष्यात सदर जनयम-कायदे लागु झाल्याने सदर जमळकती बिल/ खरे दी व्यवहारापोटी कोणतयाही प्रकारचे कर-आकार, चािेस र्रावे लागल्यास ते र्रण्याची संपूणभ िबाबदारी जलहून घेणार याच्ं या वरच असेल. १६. सदर तारीख ________ रोिी दस्त क्रमांक ________ नुसार महाराष्र वेश्म मालकी अजधजनयम व महाराष्र वेश्म मालकी जनयम याच्ं या तरतदु ीनसु ार मे. सब रजिस्रार िळगाव-३ याच्ं या कायाभलयात नोंदणीकृ त के लेल्या घोषणापत्रात सजवस्तर वणभन के ल्या-प्रमाणेच सामाईक क्षेत्र व सजु वधा हे इमारतीतील सवभ फ्लॅट/दुकान धारकांवर बंधनकारक आहे व राहील. तसेच सदर घोषणा पत्रात काही चूक दुरुस्ती जकवा काही गरि र्ासल्यास नवीन दुरुस्ती साठी करण्यात येणारे दस्त सुद्धा जलहून घेणार यांच्यावर बंधनकरक आहेत व राहतील. सबब सदर बाबत जलहून घेणार व इमारतीतील इतर धारकांना काही एक जहला हरकत घेता येणार नाही. तसेच सदर _________ साठी अपाटभमेंट ओनसभ असोसीएशन तयार के लेली आहे व तयात जलहून घेणार सर्ासद व्हावे लागेल व व तयासं जलहून घेणार याचं ी पणु भ समं ती आहे. १७. जलहून देणार हे सवभ फ्लॅट-दक ु ान धारकांना सदर _________ या इमारतीचे र्ोगवटाचा दाखला जमळवून देण्यास बंधनकारक आहेत व राहतील. १८. सदर _____________ या इमारतीच्या तळमिजमनीत जलहून घेणार यांच्या फ्लॅट/दक ु ान िागेचा फ्लॅट/दुकान नं. _____ (____) िागेचा _____% अजवर्ाज्य जहस्सा आहे. व तो जलहून घेणार यांना कधीही जवर्ागुन मागता येणार नाही. १९. सदरची फ्लॅट/दुकान जमळकत िागेचे बांधकाम सुरु असून जलहून घेणार यांनी जलहून देणार यांना जलहून घेणार यांनी सदर फ्लॅट/दुकान जमळकत प्रतयक्ष िागेवर िाऊन मोिून मापून खात्री करून घ्यायची आहे. व अवलोकन करावयाची आहे व तयाकामी अवलोकन के ल्यानंतर सदर फ्लॅट/दक ु ान जमळकत िागा सजु स्र्तीत असल्याची जलहून घेणार याचं ी खात्री झाल्यावर सदर फ्लॅट/दकु ान जमळकत िागेचे खरे दीखत जलहून नोंदजवले िाईल व तयानंतर मात्र सदर फ्लॅट/दुकान जमळकत िागेत कोणतयाही प्रकारची दुरुस्ती करावी लागल्यास सवभ खचभ जलहून घेणार यांनीच करावयाचा आहे. तयाबाबतची कोणतीही िबाबदारी जलहून देणार यांचेवर नाही व र्जवष्यातही राहणार नाही Page 7 of 11 २०. प्रस्तुत करार, जलहून देणार व जलहून घेणार यांच्या पश्चात जलहून देणार व जलहून घेणार यांच्या वंश- वालीवारस वगैरे यांच्यावर बंधनकारक आहे व राहील. २१. सदर सजवस्तर वणभन के लेल्या फ्लॅट/दुकान िागेची मोबदला जकंमत रु. ________/- (रुपये _________ मात्र) असून सदर दुकान िागेची सरकारी जकंमत रु. ___________/- (रुपये ____________ मात्र) आहे. सबब सदरचे मोबदला जकंमतीवर मंुबई स्टँप अॅक्ट्ट, १९५८ चे कलम २५ ब मधील सधु ारीत तरतदु ीनसु ार रु. ___________/- (रुपये ____________ मात्र) मात्रचा सपं णू भ मद्रु ाक ं व रु. _______/- (रुपये _______________ मात्र) मात्रची सपं णू भ नोंदणी शल्ु क सदरचे सौदेपावती करारान्वये ई चलनाद्वारे जलहून घेणार यांनी र्रलेले असनू प्रस्ततु कराराचा सपं णू भ खचभ दिहून घेणार यानं ी के ला आहे. पररशीष्ट-१ (सदरीि दमळकतीचे वणचन) तुकडी जिल्हा िळगाव, पोट तुकडी तालुका िळगाव पैकी मौिे जपंप्राळा जशवारातील, िळगाव शहर महानगरपालीका यांचे हजितील, जवर्ाग क्र. ८/२४८ मधील, मौिे जपंप्राळा शेत गट नंबर १५२/४/१/२ यात जिल्हाजधकारी साहेब, िळगाव याच्ं याकडील जबनशेत हुकुम न.ं िमीन/१०८६/६८१/१२७४ जदनांक ३०/०४/१९८६ अन्वये व मंिुर अजर्न्यासाप्रमाणे प्रमाणे बखळ प्लॉट जसमांजकत/रे खांजकत आहेत. तयापैकी बखळ प्लॉट नं. ५० (पन्नास) याचे एकूण क्षेत्र ५१२.५० चौ.मी. यांसी चतु:जसमा, लांबी-रुंदी येणेप्रमाणे; पूवेस - गट नं. १४९. (लांबी-रुंदी :- ३४.०० मीटर) पजश्चमेस - रस्ता. (लाबं ी-रुंदी :- १७.२५ मीटर) उत्तरे स - रस्ता. (लांबी-रुंदी :- २०.०० मीटर) दजक्षणेस - ३०.०० मीटर रुंद रस्ता. (लांबी-रुंदी :- २५.५ मीटर) पररशीष्ट-२ (सदरीि दमळकतीचे वणचन) Page 8 of 11 वर पररजशष्ट-१ मध्ये वणभन के लेल्या प्लॉट क्षेत्रा वरील बाधं लेल्या "________" इमारतीमधील बाधं कामापैकी; तळ मजल्यावरीि फ्िॅट/दुकान क्र. _____ (____) याचे एकूणात बाध ं ीव क्षेत्र. _____ चौरस मीटर, चटई क्षेत्र _________ चौरस मीटर असून तळमजदमनीतीि अदवभाज्य क्षेत्र ________ चौ.मी. यासी चतु:जसमा येणेप्रमाणे; पुवेस - ____________________ पजश्चमेस - ___________________ उत्तरे स - ____________________ दजक्षणेस. - ____________________ येणेप्रमाणे दस्त लेख रािीखुशीने, स्वसंतोषाने, समिून उमिून, उर्य साक्षीदारांसमक्ष स्वाक्षरी करुन आि रोिी जलहून जदला असे. _________________ __________ (दिहून घेणार) मे. टोके अॅन्ड ढाके असोदसएटस् तिे भागीदार १) श्री. जयेश सधु ाकर टोके _________ (दिहून देणार) २) सौ. दियंका जयेश टोके _________ (दिहून देणार) Page 9 of 11 ३) श्री. उमेश कौदतक ढाके _________ (दिहून देणार) ४) सौ. दिना उमेश ढाके _________ (दिहून देणार) ५) सौ. वर्षृ ािी दवनोद पाटीि _________ (दिहून देणार) साक्षीदार:- १) सही:- २) सही:- नाव:- नाव:- पत्ता:- पत्ता:- िदतज्ञापत्र सदर दस्तावेि हा नोंदणी कायदा १९०८ अतं गभत असलेल्या तरतदु ीनसु ारच नोंदणीस दाखल के लेला आहे. प्रस्ततु दस्तातील सपं णू भ मिकूर, जनष्पादक व्यक्ती, साक्षीदार / ओळखदार व सोबत िोडलेल्या कागदपत्राचं ी सतयता तपासली आहे. दस्ताची सतयता / वैधता कायदेशीर बाबींसाठी दस्त जनष्पादक, मख ु तयार व कबल ु ीधारक हे स्वतः िबाबदार राहतील. दस्तावेि सोबत िोडलेले कागदपत्रे Page 10 of 11 कुलमुखतयारधारक व्यक्ती असल्यास ती व्यक्ती इतयादी बनावट, खोटे बेकायदेशीर आढळुन आल्यास तयाची संपूणभ िबाबदारी जनष्पदाकाची राहील तसेच दसतात नमूद के लेल्या जमळकतीबाबत कोणतयाही कायाभलयात/न्यायालयात खटला/वाद/न्यायालयीन कारवाई दाखल नाही तसेच दस्तात नमूद जमळकतीबाबत कोणतयाही न्यायालयाकडून स्टे-ऑडभर जकंवा मनाई हुकुम जमळालेला नाही. याबाबतची समि द्स्तातील जलहून देणार/ घेणार दोन्ही प््काराना आहे व सदर मिकूर आम्ही वाचला असून तो आम्हाला मान्य व कबुल आहे. _________________ __________ (दिहून घेणार) मे. टोके अॅन्ड ढाके असोदसएटस् तिे भागीदार १) श्री. जयेश सुधाकर टोके _________ (दिहून देणार) २) सौ. दियंका जयेश टोके _________ (दिहून देणार) ३) श्री. उमेश कौदतक ढाके _________ (दिहून देणार) ४) सौ. दिना उमेश ढाके _________ (दिहून देणार) ५) सौ. वृर्षािी दवनोद पाटीि _________ (दिहून देणार) Page 11 of 11